Greathouse品味台中優質豪宅: 「時代之上」門廳採飯店式管理，零店面一巷住宅●德鑫建設「時代之上」7期西側，房價僅新市政中心一半

德鑫建設「時代之上」∣正七期∣純淨0店面∣公園、學校萬坪綠覆∣住一區永久棟距視野∣

德鑫建設「時代之上」∣10F以上漸退花園露台∣極簡禪淨中庭∣層層眺望戶戶有景∣

德鑫建設「時代之上」∣中港路．國際企業一線定位
台中-上海兩岸直航最近距，國際企業競相卡位中港路，七期分為：中心行政區（down town）、周邊外資概念區（up town）、以及外圍市郊區（out of town），【德鑫時代之上】座落七期西側up town特區。國際五星飯店、企業商辦大樓林立，與每坪50萬富豪街廓僅一路之隔，國家音樂廳、國際會展中…10分鐘生活圈，走路就到。

德鑫建設「時代之上」∣國際精工．建築大師匠心手感
「從中台灣出發，放眼全球」曾與日本建築師原廣司合作的建築大師-戴育澤建築師，以展翅飛行的國際視野，傳遞精工建築思維。「回歸再出發」恆是層峰人仕不斷創越的動力，是故，打造一棟專屬層峰的心靈棲所，必然擁有同樣高度的視野與品味。【德鑫時代之上】低密度別墅區唯一 14F花園景觀大廈，精準掌握比例，優美剪天際線，格柵、水景、絲竹、枯山水…，極簡禪意，灑迤一股輕奢華氣質。

德鑫建設「時代之上」∣一戶一景觀．永久棟距視野無限
近萬坪潮洋森林公園、耗資千萬創景「向陽之河」，勾勒七期西側金碧山水，【德鑫時代之上】對應「住一別墅區」，低密度、高綠覆得天獨厚環境，精砌漸退式露台，一戶一景觀，層層眺望公園、學校綠蔭滿天，遠觀大度山嵐棲霞，百年視野棟距，因為永恆更顯無價。

德鑫建設「時代之上」建築大師-戴育澤建築師的外觀設計圖

德鑫建設「時代之上」夜晚燈光設計圖

7期重劃區為目前台中市最熱門住宅區段，當地房價高漲，整個重劃區以新市政中心房價最貴，七期西側仍有相對較便宜的住宅。

德鑫建設「時代之上」位於7期西側，房價僅新市政中心一半，但機能毫不遜色，周邊大樓數量少，4樓以上享有寬廣視野，強調一巷住宅。

德鑫建設「時代之上」一巷住宅

在7期重劃區的西側，為別墅聚落，大樓產品較少，「時代之上」為當地少見的大樓，位於朝貴1街、黎明路二段937巷，台中市足球練習場與潮洋環保公園步行約1分鐘，老虎城購物中心車程1分鐘，逢甲商圈約5分鐘車程。黎明路可銜接中港路上中山高中港交流道，朝馬路可至中彰快速道路，車程約2分鐘。

台中市7期重劃區西側大樓較少，因此「時代之上」的中、高樓層，可越過周邊低矮別墅阻隔，視野不差；該案開價在目前7期具競爭優勢，全案僅66戶，戶數單純，整體生活、交通機能都不錯。

德鑫建設「時代之上」鄰台中潮洋環保公園，規劃53~91坪 4樓以上視野遼闊

東望：七期新市政中心

西望：大肚山美景

德鑫建設「時代之上」，基地鄰近環保公園，附近全係住一、住二別墅區，視野無限為住戶青睞的主因。其次地段具備增值性，中港路永久價值，國際會展中心將帶動周遭環境升級，再加上零店面規劃，豪宅配備，絕對物超所值。

德鑫建設「時代之上」換屋首選

德鑫建設「時代之上」位於朝貴1街、黎明路二段937巷，沿朝貴1街步行1分鐘有台中市足球練習場與潮洋環保公園。基地距離黎明路、朝馬路不到50米，騎機車1分鐘可達老虎城購物中心、或由黎明路至逢甲商圈約5分鐘車程。黎明路可銜接中港路上中山高中港交流道，朝馬路可至中彰快速道路，車程約2分鐘。

7期重劃區西側區兼具鄰近公園綠地、快速道路系統的雙重優勢，地段鬧中取靜，房價較新市政中心便宜，是不少自住換屋族的購屋區段。

設備豐富

朝貴路位於台中市7期重劃區的西側區，北起朝馬路、南至市政路，沿線貫穿環河路、市政北二路、龍門路，並可連結中彰快速道路、中山高中港交流道。

該路段除了朝馬路附近外，其餘路段商家較少、沿線屬於純住宅區，有潮陽溪、潮陽環保公園、龍門公園等河川與綠地。

德鑫建設「時代之上」車程3分鐘達高鐵

7期西側區透天別墅多、大樓少，距離新市政中心車程3分鐘內、10分鐘內可達高鐵台中站，「西側區有朝陽環保公園、文中文小預定地等文教用地，住宅環境單純安寧，因此吸引不少自住客進住。」

德鑫建設「時代之上」交通備忘錄

˙高鐵：烏日站搭乘快捷專車，於朝馬站下車，步行約5分鐘可達；烏日站內另有計程車招呼站

˙台鐵：台中車站外搭乘27、29、48、81路公車，於朝馬路口、龍門路口站下車；車站外有排班計程車

˙自行開車：下中山高中港交流道，由中港路往台中市方向，後右轉黎明路，車行約3分鐘可達

德鑫建設「時代之上」鄰近購物中心

德鑫建設「時代之上」位於朝貴1街、黎明路二段937巷，沿朝貴1街步行1分鐘有足球練習場與潮洋環保公園，騎機車1分鐘可達老虎城購物中心。黎明路、朝馬路可銜接中山高中港交流道、中彰快速道路，車程不超過2分鐘。

德鑫建設「時代之上」大樓採ㄇ字型的建築配置，標準層5~7樓，每層6戶，3戶共用2部電梯，每戶53~68坪。10樓以上60~68坪，部分樓中樓產品為80~91坪、大4房格局，外觀逐層退縮，並設有8~15坪露台。

德鑫建設「時代之上」景觀住宅視野無限增值高

七期新市政中心房價一路飆高，令中產階級菁英望塵莫及。為了滿足年輕換屋族夢想，德鑫建設在七期西側朝貴公園旁推出德鑫建設「時代之上」景觀住宅，不到新市政中心一半價格，吸引了中科高階主管和北客進駐。

在竹北已有十數棟大樓業績的德鑫建設，近年返回中部深耕經營，除了科博館特區的「科博京隱」、經國園道模範生活圈的「清流居」，更以七期新市政中心的「泰極」奠立頂級名宅定位。此次特別選定正七期西側，臨潮洋環保公園特區，優雅別墅環伺間，推出15樓人文精緻宅邸。大樓外觀層層漸退，有如城堡的轉折趣味，規劃50.70.9 0坪中大坪數住家，以一流的建材配備，提供最優的居家品質。

德鑫建設-時代之上

7期重劃區為目前台中市最熱門住宅區段，當地房價高漲，整個重劃區以新市政中心房價最貴，外側仍有相對較便宜的住宅。德鑫建設「時代之上」位於7期西側，房價僅新市政中心一半，但機能毫不遜色，周邊大樓數量少，4樓以上享有寬廣視野，強調一巷住宅。

德鑫時代之上

德鑫時代之上配防暴鋼木門電子鎖
基地面積502坪，臨朝貴1街規劃門廳、地下室車道，1樓零店面，中庭採開放式設計，規劃景觀水瀑牆與植栽，門廳採飯店式管理，兩側設有會議室、視聽室與健身房等公共設施。
大樓採ㄇ字型的建築配置，標準層5~7樓，每層6戶，3戶共用2部電梯，每戶53~68坪。10樓以上60~68坪，部分樓中樓產品為80~91坪、大4房格局，外觀逐層退縮，並設有8~15坪露台。
各戶住家大門配置防暴鋼木門與CISA電子鎖，各戶主臥均預留更衣室空間，衛浴配免治馬桶座與定溫室龍頭，客廳朝西住家配置複層Low-E玻璃，強調具有斷熱功能，主臥衛浴配置270度景觀窗，60坪以上住家設置中島或早餐吧。